Ve všech médiích je oblíbeným tématem růst cen nemovitostí. Ze všech stran se probírají zásahy ČNB, parametry hypoték, cenotvorba developerů a dopady na peněženky běžných lidí. Avšak jeden z nejdůležitějších průvodních jevů, na který nesmí žádný z majitelů nemovitosti zapomínat, stojí mimo centrum zájmu médií. Je jím aktualizace pojistné částky tak, aby odpovídala skutečnosti.

Radno nepodcenit

Jeden z nejčastějších neduhů vyskytujících se při správě rodinných záležitostí je neochota či opomenutí aktualizace informací, jež jsou uváděny v nejrůznějších smluvních dokumentech. Může se to týkat jména, rodinného stavu, změny práce či výskytu zdravotních komplikací. Jen v málokterých oblastech však mohou být následky tak fatální, jako u majetkového pojištění.

Klasický „příběh“ vypadá zhruba následovně. Když se před deseti lety kupovala nemovitost, zřídila se pojistka, protože to chtěla financující banka. Indexace se zavrhla, jelikož nikdo nemá rád automatický růst ceny. Roky tak plynuly a v průběhu času se pojistka díky růstu příjmů stala příjemně levnou, zvlášť při porovnání s tím, „za kolik“ jsou nyní nově pojištěni sousedi v okolí.

Za uplynulou dekádu dosáhl růst cen na realitním trhu desítek procent. Dům v okresním městě za milion a půl seženete stěží, podobně jako 3+kk v Praze za tři miliony. Hlavní problém z pohledu pojišťovny je tak v tom, že uváděná pojistná částka jakožto jeden z hlavních parametrů pro cenotvorbu pojištění, zkrátka u deset let staré smlouvy neodpovídá realitě.

V případě pojistné události by dopady tohoto stavu mohly být velmi závažné. Kvůli nízké pojistné hodnotě by si v případě totální škody v dané lokalitě již nebylo možné znovu koupit nebo postavit byt či dům. Navíc hrozí i krácení pojistného plnění právě z důvodu porušení smluvní povinnosti pojistníka, který má všechny údaje udržovat aktuální. V krajním případě je pak ve hře i úplné zamítnutí plnění a podezření na pojistný podvod.

Jak vidno, nečinnost se nevyplácí. Pokud člověka věčné papírování obtěžuje a nebaví, nabízí se dnes možnost využití služeb profesionální správy, která zajistí mj. i eliminaci rizika vyplývajícího ze zastarávání údajů. Jak to máte pořešeno Vy?